我公司近期将对东盟商务区服务中心用房及配套停车位采取“招投标”的方式对外招租，根据南宁优游国际投资集团有限责任公司《招标管理办法》管理制度的规定，我公司将对招标代理机构招标采取公开方式选聘。具体选聘方案如下：
一、项目名称
南宁优游国际资产经营有限责任公司选聘东盟商务区服务中心用房及配套停车位整体招租项目招标代理机构。
二、招标项目基本情况
东盟商务区服务中心地上房屋第1至5层、地上房屋第9至20层（含天面面积，总面积约14457平方米）及145个机动车位整体招租。我公司已完成项目招标事项具体内容、要求的编制工作，现向社会公开选聘招标代理机构。
受聘的招标代理机构应按招标相关规定及时组织开展招标工作，东盟商务区服务中心用房及配套停车位整体招租项目的招标采用综合评分法评标定标，通过招标代理机构组织专家通对投标人提交的投标文件进行综合评分，综合得分最高的投标人为中标人。
三、项目招标的要求
（一）受聘的招标代理机构必须严格遵守国家《招标投标法》的规定，按照“独立、客观、公正”的原则实施招标工作；
（二）为保证招标工作的顺利开展和公正性，受聘的招标代理机构不得将标的转包他人组织实施；
（三）受聘的招标代理机构须进入南宁市公共资源交易中心开展和组织项目的“招投标”事项；
（四）受聘的招标代理机构对在组织招标过程中所知悉的项目及业主的商业秘密负有保密责任。
四、招标代理机构选聘方式
（一）我公司公开对外招标选聘招标代理机构，投标的招标代理机构须按照要求和约定的时间、地点提交资格审核资料及招标代理服务费用竞价文件，否则投标无效。招标代理服务费用竞价文件内容包括（包括但不限于）：投标人名称，投标项目名称，于2018年5月15日前按要求发布东盟商务区服务中心用房及配套停车位整体招租项目招标公告的承诺内容，招标代理服务费用报价，投标人法人代表签章及加盖投标人公章。招标代理服务费用竞价文件须密封提交。招标代理服务费用出价最低者中标；
（二）招标代理服务费上控价确定为人民币叁万元整（￥30000元）；
（三）不少于三家招标代理机构参与竞价；
（四）招标代理服务费由东盟商务区服务中心用房及配套停车位整体招租项目中标方支付。
五、招标项目要求完成时间
2018年5月15日前按要求发布东盟商务区服务中心用房及配套停车位整体招租项目招标公告。
六、招标代理机构资格条件及要求
营业执照营业范围包含招标代理服务内容，并同时需为省级及以上人民政府财政部门备案的政府采购招标代理机构。
七、招标代理机构须提交的资格审核材料
（一）投标人须提交有效营业执照复印件（“三证合一”版，加盖公章，提供原件备查）、提供法定代表人身份证复印件（加盖公章并提供原件备查）；投标人如委托代理人参加的，还需提供委托代理人身份证复印件（加盖公章并提供原件备查）、授权委托书（原件，须委托方法人代表签名、加盖公章）。
（二）投标人资质要求须提交资料：省级及以上人民政府财政部门备案的政府采购招标代理机构证明材料、企业资质文件以及招标代理机构证照文件等。（本项资料提供复印件的须加盖投标人公章）
八、递交竞价文件的时间、地址及联系方式
（一）递交招标代理服务费用竞价文件时间：2018年5月10日上午10:00前，逾期将不再接受招标代理服务费用竞价文件。
（二）地点：南宁市良庆区歌海路9号广西体育中心综合体西B座23层2304室资产经营部
联系人：黄先生 联系电话：0771-5601399
九、竞价有关事项
（一）公司成立审核开标小组，审核开标小组由公司相关业务部门，三人组成。
（二）竞价开标的步骤：
1、审核开标小组于2018年5月10日上午10时15分在各投标人参与人员面前开展审核开标工作；
2、审核开标小组核验投标人资格条件文件，不符合投标人资格条件的不具备竞价资格；若符合资格条件的投标人少于三家（不含三家）的，本次公开招标选聘招标代理机构事项流标。
3、经审核开标小组审核，符合资格条件的投标人达到三家及三家以上的，进入竞价环节。审核开标小组在符合资格条件的各竞价单位参与人员面前启封招标代理服务费用竞价文件，招标代理服务费用竞价文件中的报价为投标人最终报价，投标人报价高于招标代理服务费上控价的为无效报价，符合竞价人资格条件并且招标代理服务费用报价最低者为中标单位。
十、特别说明
（一）中标人须在中标后2个工作日内与我公司签订《招标业务约定书》。
（二）中选的投标人不按要求签订合同、擅自转让项目、放弃投标项目或者在竞标过程中有违法违规行为的，将取消本次中标资格并取消以后参加投标资格，报价第二低位的投标人自动获得中选资格。
（三）报价第二低位的投标人亦违反上述规定的，由我公司重新组织选聘。
十一、答疑
电话答疑，不组织集中答疑。
南宁优游国际资产经营有限责任公司
2018年5月3日
附件1：
法人授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司参与 项目的法定代表人授权委托代理人，我承认授权代理人全权代表我参与的本项目的一切相关的内容活动。
（附上：法定代表人及授权人身份证复印件。）
附件2：
报价函
致：南宁优游国际资产经营有限责任公司
根据贵公司对东盟商务区服务中心用房及配套停车位租赁项目招标代理机构报价函的要求。经详细研究，我公司愿意按照贵公司的报价函要求完成贵公司所委托的项目招标工作，并保证过程中的规范符合政府及相关行业规范并对其成果负责。报价如下表：
项目 |
报 价 |
备注 |
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东盟商务区服务中心用房及配套停车位租赁项目招标服务费用报价 |
大写 |
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小写 |
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合作期限 |
2018年6月20日前按要求完成招标工作。 |
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投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
代理人： （签字或盖章）
日 期： 年 月 日