我公司（以下称采购人）因工作需要，拟聘请一家资产评估中介机构开展2022-2024年投资性房地产项目价值评估工作，现将有关事项公告如下：
一、采购内容
南宁优游国际投资集团有限责任公司2022-2024年投资性房地产项目价值评估。
二、评估标的物基本情况
评估标的物为南宁优游国际投资集团有限责任公司下属13家监管单位的投资性房地产，资产账面价值共计约119亿元，评估基准日分别为2022年12月31日、2023年12月31日、2024年12月31日。
三、采购预算
报价金额最高不超过人民币30万元/年（如评估范围在以后年度发生变化，通过协商方式调整价格）。
四、提交成果
本项目评估成果必须按照采购人在合同签订后提出的要求进行，并提交评估报告等采购人要求的成果材料。
五、合格供应商应具备的资格条件
（一）依法成立，拥有开展不动产资产评估工作须具备的专业资质；
（二）最近三年没有因重大违法、违规被行政主管部门责令停业整顿、降低资质等级和吊销营业执照、许可证、资质证书等重大处罚；
（三）能够独立提供服务和开展各项工作，未经采购人书面同意，不得将服务、工作内容分包或转包、委托给第三方；
（四）本项目不接受联合体报价。
六、评选标准
本次评选将根据投标报价、服务方案、相关业绩等情况综合选定服务方。具体如下：
评选内容 |
分数 |
评标原则与标准 |
投标报价 |
20分 |
代理服务费率：各投标人中报价费率最低的为评标基准价，评审基准价计20分，其它投标人报价费率所得分值按（评审基准价／投标报价费率）×20的公式计算。 |
投标方案 |
50分 |
1、工作方案：由评选小组根据情况自主评分（1-10分）。 |
2、服务团队组成：由评选小组根据情况自主评分（1-10分）。 |
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3、服务的范围和内容：由评选小组根据情况自主评分（1-10分）。 |
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4、职业道德记录和质量控制水平：由评选小组根据情况自主评分（1-10分） |
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5、服务质量承诺：由评选小组根据情况自主评分（1-10分）。 |
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业绩 |
30分 |
近三年以来做过类似项目业绩（合同复印件加盖公章，每项业绩6分，最高30分）。 |
七、评选
自本公告规定的提交报价材料截止之日起3个工作日内，采购人将组成评选小组，对有效报价文件评选并及时公告评选结果。
八、有关约定和要求
出现下列情况之一者，报价文件无效，作废处理：
（一）报价材料、报价函未盖公章或报价人名称与公章不一致的；
（二）报价材料、报价函字迹模糊不清的（包括提交的附件）；
（三）不按要求报价、报价金额、计量单位谬误或提供两个以上报价的；
（四）报价函信封不密封和不盖骑缝章的；
（五）报价、报价材料不全的。
九、报价文件递交
（一）采购人通过集团官网发布本项目公告。
（二）递交文件时间：报价人需于2022年12月23日17时前向采购人提交报价材料；
（三）报价材料（需提供纸质版材料一式两份）包括：1.营业执照正本复印件；2.法定代表人身份证复印件；3.业绩证明文件；4.服务方案及服务人员组成名单、联系方式；5.报价函。以上材料均需加盖竞价人公章，逾期或材料不符合的视为无效。
（四）递交文件地点：广西南宁市凯旋路1号优游国际总部大厦【18】层【1801】室。逾期送达的、未送达指定地点的或不按采购文件要求密封的申请文件，采购人不予接收。
十、联系方式
地址：广西南宁市凯旋路1号优游国际总部大厦【18】层【1801】室
联系人：陈女士
联系电话：0771-5750865
南宁优游国际投资集团有限责任公司
2022年12月20日